Казань / Набережные Челны

строительная компания

АЛГА СТРОЙ

8 (987) 230-07-07

Сколько стоит построить дом в 2026 году

Одноэтажный дом стоит от 5,8 млн ₽, двухэтажный — от 7,7 млн ₽. Итоговую сумму фиксируем после геологии вашего участка.

  • 48 проектов
    с ценой на карточке
  • Смета со всеми строками
    до договора
  • Без ипотеки —
    три платежа по этапам
  • Семейная и IT-⁠ипотека
    от 6 %

Проекты от 91 до 200 м² с ценой

Шесть проектов по возрастанию площади, первый из них — самый доступный в каталоге. Участок и наружные сети в цену «от» не входят.

Проект дома Руни 91: 1 этаж, 91 м², 3 спальни

Руни 91

1 этаж · 91 м² · 3 спальни

от 5,8 млн ₽

Проект дома S-106: 1 этаж, 106 м², 3 спальни

S-106

1 этаж · 106 м² · 3 спальни

от 6,8 млн ₽

Проект дома AS-123: 1 этаж, 123 м², 3 спальни

AS-123

1 этаж · 123 м² · 3 спальни

от 7,5 млн ₽

Проект дома А-131: 2 этажа, 131 м², 5 спален

А-131

2 этажа · 131 м² · 5 спален

от 7,7 млн ₽

Проект дома S-151: 1 этаж, 151 м², 3 спальни

S-151

1 этаж · 151 м² · 3 спальни

от 8,7 млн ₽

Проект дома А-200: 2 этажа, 200 м², 5 спален

А-200

2 этажа · 200 м² · 5 спален

от 11,6 млн ₽

Все 56 проектов

  • Что входит в цену на карточке?

    Геология участка, фундамент, стены 500 мм из облицовочного кирпича, утеплителя и керамического блока, кровля, окна и входная дверь. Штукатурку, стяжку, отопление, электрику и воду смета показывает отдельным разделом, со своей ценой.

    Из чего складывается цена

  • От чего зависит итоговая цена?

    В цене на карточке заложены сваи 2 м и ростверк 600 мм. Какой фундамент нужен на вашем участке, показывает геология, поэтому итоговую цену фиксируем после неё. Отмостка, скважина, наружные сети и фундамент террасы — отдельные строки сметы.

    Фундамент под ваш участок

  • Нужно ли платить за дом сразу?

    Без ипотеки дом оплачивается тремя платежами, каждый — перед началом своего этапа: фундамент, стены, кровля. Аванса за весь дом нет. При ипотеке деньги находятся на эскроу-счёте банка до приёмки работ по договору.

    Этапы строительства

Построенные дома и цены похожих проектов

Под каждым фото — проект каталога с похожим силуэтом и его цена, по возрастанию от 6 млн ₽ до 10,4 млн ₽.

Все построенные дома

Вопросы о стоимости дома

  • На карточках 48 проектов цены от 5,8 млн ₽ до 14,3 млн ₽. Самый доступный проект — Руни 91, одноэтажный дом на 91 м².

    Участок и наружные сети в цену «от» не входят, а смета со всеми строками становится приложением к договору.

Ответ на другой вопрос — в мессенджере или по телефону.

TelegramMAXПозвонить

Сколько стоит построить кирпичный дом?

На карточках 48 проектов цены от 5,8 млн ₽ до 14,3 млн ₽. Самый доступный проект — Руни 91, одноэтажный дом на 91 м².

Участок и наружные сети в цену «от» не входят, а смета со всеми строками становится приложением к договору.

Ипотека на строительство дома

Расчёт ежемесячного платежа — до выбора проекта.

Расчёт платежа

Стоимость дома

8,5 млн ₽

3–30 млн ₽

Первоначальный взнос

20,1%

1 708 500 ₽

20,1–50%

Срок кредита

20 лет

5–30 лет

Ежемесячный платёж

семейная 6% · взнос 20,1% · 20 лет

≈ 48 700

₽/мес

Семейная ипотека покрывает 6 млн ₽ — остаток банк кредитует по рыночной ставке, платёж выше.

Семейная ипотека

Самая популярная программа

Программа для семей с детьми на строительство
частного дома

6%

ставка на весь срок

Первоначальный взнос
от 20,1 %
Лимит программы в Татарстане
6 млн ₽

Смету посчитаем под ваш участок

Казань, улица Чехова, 3/7Набережные Челны, проспект Мира, 24аПн–пт с 9:00 до 18:00

Подберём проект под бюджет и распишем расчёт по нему: каждая строка видна до подписи договора.

Перед расчётом сметы

Ипотеку на дом и эскроу-счёт мы разобрали в статьях, проекты и построенные дома собраны в разделах сайта.

База знаний

Стоимость строительства кирпичного дома

Сколько стоит построить дом, зависит прежде всего от площади и от грунта на участке. В каталоге «Алга Строй» цена указана на карточках 48 проектов из 56: одноэтажные дома стоят от 5,8 млн ₽, двухэтажные от 7,7 млн ₽, самый большой проект на 271 м² — от 14,3 млн ₽.

В цену на карточке входят геология участка, фундамент, стены толщиной 500 мм из облицовочного кирпича, утеплителя и керамического блока, кровля, окна и входная дверь. От грунта зависит фундамент, поэтому смета выходит после геологии и со всеми строками становится приложением к договору. Как её читать, разобрано в статье «Как проверить смету на дом перед договором».

Построить дом можно в семейную или IT-ипотеку от 6 %, в рыночную от 16,9 % или без кредита, оплачивая дом тремя платежами, каждый — перед началом своего этапа. Как банк хранит деньги при ипотеке, разобрано в статье об эскроу-счёте.

Если вы ищете дом «под ключ», смотрите, какие внутренние работы входят в смету: мы считаем их отдельным разделом, со своими строками и ценой. Работаем с 2012 года и строим только из кирпича, офисы — в Казани и в Набережных Челнах.