Казань / Набережные Челны

строительная компания

АЛГА СТРОЙ

8 (987) 230-07-07

S-189 — проект кирпичного дома 189 м²

Одноэтажный дом, 3 спальни. Цена от 11 млн ₽. Строительство в Казани, Набережных Челнах и по Республике Татарстан.

Проект дома S-189, вид фасада
Проект дома S-189, ракурс 2
Проект дома S-189, ракурс 3
Проект дома S-189, ракурс 4

Планировка и состав помещений

Метражи — из рабочей планировки проекта. При адаптации меняются перегородки, состав и назначение помещений, размеры и расположение окон.

Планировка дома S-189 с метражами помещенийОткрыть крупнее
Спальни
3
Кабинет
1
Санузлы
2
Встроенный гараж
29,3 м²
Терраса
20,62 м²

Спальни: 3 + кабинет

Часть метражей по этому проекту в каталоге не расписана покомнатно. Точные цифры — в рабочей планировке на встрече.

Посадка дома на участок входит в смету. Перепланировка считается отдельно и попадает в смету до подписания договора. Ограничения по несущим стенам и пролётам определяются на этапе проектирования.

Ипотека на строительство дома

В расчёте указана цена S-189. Платёж пересчитывается при изменении взноса и срока.

Платёж по проекту S-189

Стоимость дома

11 млн ₽

3 млн ₽

30 млн ₽

Первоначальный взнос

30%

3 300 000 ₽

20,1%

50%

Срок кредита

20 лет

5 лет

30 лет

Ежемесячный платёж

семейная 6% · взнос 30% · 20 лет

≈ 55 200

₽/мес

Семейная ипотека

Программа для семей с детьми на строительство частного дома

6%

ставка на весь срок кредита

Когда взноса не хватает

Материнский капитал заводится в первоначальный взнос. Если квартира ещё не продана, считаем сценарий с зачётом: сначала одобрение, потом сделка по квартире.

Деньги на стройку банк держит на эскроу-счёте до приёмки работ по договору — строим на собственные средства. Программу подбираем под вашу ситуацию; решение об одобрении принимает банк.

Похожие проекты

Та же этажность и близкий метраж. Последняя карточка — самый доступный дом каталога.

Показать все 47 проектов

Вопросы и ответы

Вопросы, которые чаще всего звучат на встречах.

Можно: дом меньшей площади — в каталоге есть проекты от 5,8 млн ₽.

Геологические изыскания проводятся до заключения договора. Если обнаруживаются слабые грунты или высокий уровень грунтовых вод, мы корректируем конструкцию фундамента — например, увеличиваем объём бетона или количество свай. Все изменения заранее учитываются в смете и согласовываются до подписания договора.

Вопросы про стену и облицовку — в статье «Какой кирпич выбрать для дома».

При строительстве с ипотекой деньги находятся на эскроу-счёте банка до приёмки работ по договору. По ходу работ подписываются акты скрытых работ, с площадки направляется фотоотчёт — подробнее на странице контроля стройки. Гарантия прописана в договоре отдельно на конструктив и отдельно на инженерию.

Расчёт стоимости

Расчёт дома S-189 выполняется по адресу или направлению участка.